Деньги под материнский капитал в липецке условия

Займ и материнский капитал

Для граждан понятия займ, кредит и ипотека часто являются синонимами. Однако для финансовых специалистов и юристов в них существуют кардинальные отличия. Эти отличия закреплены в Гражданском кодексе РФ.

Юридическое понятие займа основано на 807 статье кодекса. Согласно ей займом является письменная или устная договоренность, при которой, одна сторона передает другой денежные средства или материальные ценности, а вторая в сроки установленные договором обязуется вернуть имущество или деньги в том же состоянии и размере.

При этом передача средств может быть беспроцентной, если сумма не выше 50 МРОТ, а может предоставляться на условиях их выплаты, если это предусмотрено соглашением.

Скачать для просмотра и печати:

Статья №807 Гражданского кодекса РФ «Договор займа»

Внимание! Если сумма более 10 МРОТ, договор должен быть заключен письменный. В отношении юридических лиц сумма не имеет значения — они обязаны оформлять письменно любые займы. Приложением к договору может являться расписка в приеме-передаче средств или имущества.

Однако программа накладывает на займы ряд ограничений, при которых средства материнского капитала заимодателю не выделяются.

Условия займа

Займы под материнский капитал в 2020 годуУсловия, которые предъявляет законодательство к сделкам, позволяющим получить займы под материнский капитал в  2020 году, связаны с препятствием мошенническим и противоправным действиям.

Поэтому единственная возможность — это жилищный займ под материнский капитал.

Внимание! Через займ категорически запрещено обналичивать сумму материнского капитала. Это значит, что ни при каких условиях не допускается получение семьей денег наличными путем оформления займов.

Это может быть займ (простой или ипотечный) на:

  • приобретение нового жилья в новостройках или на вторичном рынке у физических и юридических лиц;
  • строительство дома самостоятельно или посредством заключения договора подряда, при наличии разрешительной документации и заявленной площади, соответствующей нормативам;
  • реконструкцию или ремонт дома с увеличением в результате жилой площади.

Займы под материнский капитал в 2020 годуЗайм, оформленный на приобретение недвижимости в проектах долевого строительства также относится к допустимым для обеспечения его средствами материнского капитала.

Средства семейного капитала могут направляться:

  • на первый взнос по займу;
  • на оплату основной суммы долга, в случае заключения договора займа до возникновения права на сертификат и после;
  • на оплату процентов по займу (если они предусмотрены договорам займа).

При составлении договора займа следует помнить, что назначение средств должно быть в нем прописано. Так, если в тексте написано, что заемщику выдаются средства на личные нужды или потребительские расходы, пенсионный фонд не переведет деньги на обеспечение по такому документу.

Внимание! К оплате можно предъявить только целевой займ под материнский капитал.

Займы под материнский капитал в 2020 годуОрганизацией, выдавшей займ, может быть:

  • финансово кредитное учреждение, которое аккредитовано, согласно 395-1 ФЗ (02.12.90) «О банках и банковской деятельности»;
  • кредитный потребительский кооператив, который работает более трех лет и зарегистрированный, согласно 190 ФЗ (18.07.09) ” О кредитной кооперации”;
  • организацией, которая выдала займ по договору, обеспеченному ипотекой.
Важно! С 2018 года из списка организаций, которым могут направляться средства материнского капитала в счет предоставления его владельцу займа, исключены МФО.

Ещё одно важное условие относится к лицу, выступающему заемщиком. Чтобы использовать материнский капитал, займ должен быть оформлен либо на владельца сертификата, либо на его супруга. Третье не допускается.

Скачать для просмотра и печати:

ФЗ от 2 декабря 1990 г. №395-I “О банках и банковской деятельности”

ФЗ от 18 июля 2009 №190 “О кредитной кооперации”

Как взять займ под МК

Займы под материнский капитал в 2020 годуДля этого следует предпринять несколько последовательных шагов.

  1. Провести мониторинг предложений банков, потребительских кооперативов, строительных компаний и иных учреждений, которые предоставляют необходимые средства.
  2. Убедиться, что организация соответствует всем выставленным государством условиям, имеет разрешения на работу и аккредитацию.
  3. Обратиться за получением займа, предоставив необходимые документы.
Важно! Практически для любого жилищного займа потребуется наличие официальной работы, бухгалтерия которой сможет подтвердить доход заявителя справкой 2-НДФЛ. Если размера заработной платы не хватит, можно воспользоваться учетом дополнительных доходов, подтвержденных справкой из налоговой, или доходом созаемщиков, если договор с заимодателем допускает такой вариант.
  1. При положительном исходе, заемные средства направляются, согласно цели, прописанной в договоре займа.
  2. Договор на недвижимость необходимо зарегистрировать с Росреестре.
  3. Владельцу сертификата следует обратиться в пенсионный фонд лично, либо через представителя, полномочия которого подтверждаются доверенностью и подать заявление на перевод средств заимодателю.

На основании заявления и документов, представляемых согласно законодательству ПФР примет решение о направлении средств организации — заимодателю по безналичному расчету, или об отказе в их переводе.

Важно! Раньше срок рассмотрения заявления мог занимать до двух месяцев. С 03.03.2017 срок принятия решения сокращен до месяца, еще 10 рабочих дней отводится сотрудникам ПФР на перевод денег.

Таким образом, отсечена возможность проволочек с рассмотрением заявлений и начисление средств материнского капитала.

Документы для оформления займа на покупку жилья

Займы под материнский капитал в 2020 годуСогласно правовым нормам в Пенсионном фонде следует сделать запрос на перевод средств, подтвердить свое право на сертификат и подтвердить, что недвижимость удовлетворяет требованиям закона.

В ПФР предоставляются:

  1. Сертификат.
  2. Паспорт его владельца, супруга или представителя. Заявитель и его супруг должны предъявить регистрацию. А представитель — доверенность.
  3. Если документы на займ оформлены на супруга владелицы сертификата, требуется предоставить свидетельство о браке.
  4. Заверенная копия или оригинал договора купли-продажи недвижимости, который прошел регистрацию;
  5. Заверенная копия или оригинал выписки из ЕГРП, подтверждающая право общей долевой собственности семьи на недвижимость. Если заключен ипотечный договор или договор жилищного займа предусматривает переход собственности только после их полного погашения, выписку не предоставляют.
  6. Если помещение не является общей долевой собственностью на момент подачи заявления, необходимо нотариально заверенное обязательство произвести эту процедуру при первой возможности. Максимально возможный срок — полгода с момента возникновения такого права.
  7. Техническая документация на недвижимость, которая докажет, что она (или её проект) пригодна для проживания семьи: выписка из кадастра, технический паспорт и т.д.
  8. Договор с организацией — заимодателем. В документе в обязательном порядке должна быть указана цель предоставления займа и сумма долга.
Внимание! Для строящихся объектов в ПФР обязательно предоставляются разрешительные документы.

Займы под материнский капитал в 2020 годуСтоит отметить, что при получении займа пакет необходимых документов почти такой же. В обязательном порядке он дополняется:

  1. СНИЛС и ИНН заявителя.
  2. Свидетельством на детей об их рождении/усыновлении.
  3. Подтверждением из ПФР о той сумме материнского капитала, которой располагает заемщик.
  4. Документами, подтверждающими доход.

Также могут потребоваться иные документы, о которых сообщат сотрудники организации — заимодателя.

Основные условия получения

Итак, кто же и когда может претендовать на получение сертификата?

Во-первых, это лица, которые имеют право на маткапитал на законном основании. А именно:

  • Женщины, которые родили или усыновили первого, второго и последующих детей.
  • Мужчина, который так же может быть усыновителем второго и последующих детей.
  • Отец второго или последующих детей, если мать утратила свое право на сертификат.
  • Право на сертификат переходит ребенку, если его родители на него свои права утратили.

Во-вторых право на маткапитал имеют лишь те родители, которые имеют гражданство РФ. Причем таковое гражданство должно иметься именно на момент рождения ребенка.

Ну и в-третьих, нужно соблюдать временные рамки. Для того, чтобы семья могла воспользоваться сертификатом, нужно чтобы несовершеннолетний был рожден не ранее начала 2007 года и, благодаря новым условиям, вышедшим в 2020 году, не позднее конца 2021 года. Возможно, что позднее маткапитал будет продлен повторно.

В итоге можно сказать что сертификат положен каждой российской семье, которая не обязательно должна проживать на территории РФ, в которой появился второй и последующий ребенок. Здесь важно учитывать, что маткапитал выдается лишь на одного ребенка. А при рождении второго и последующих семья уже может рассчитывать на региональные выплаты.

К слову, воспользоваться маткапиталом можно в любое время после его получения. Если придерживаться общих правил, то получить сертификат можно после того, как ребенку исполнилось 3 года. Исключение составляют те случаи, когда средства планируется потратить на жилищные проблемы или лечение и социализацию детей-инвалидов. Однако если семья пока что не планирует пользоваться сертификатом в ближайшие 3, 5 и более лет, то закон и не обязывает этого делать. Кроме того, получить сертификат можно в любое удобное для семьи время.

Можно ли взять кредит под материнский капитал?

Как взять кредит под материнский капитал? Сегодня есть возможность оформить займ с использованием материнского капитала только в том случае, если он используется на расширение жилищных условий.

Если брать обычный потребительский кредит в счет материнского капитала, то будет довольно сложно доказать, что ссуда приобреталась на приобретение новой квартиры.

Поэтому рекомендуется оформлять целевой займ, который называется «ипотека» (как получить ипотечный кредит на покупку жилья под материнский капитал?). Согласно поправкам к ФЗ №256 средства маткапитала можно использовать для погашения данного кредита .

Более того, многие банки позволяют использовать бюджетные деньги в качестве первоначального взноса, что заметно облегчает процесс покупки для семьи. Дело в том, что обязательным требованием кредитора является необходимость использования собственных средств заемщика, размер которых должен быть не менее 10% от стоимости объекта.

Согласно текущим требованиям кредиторов, необходимо предоставить залог при оформлении ипотеки. Также необходим расширенный пакет документов, если сравнивать с обычным потребительским кредитом.

Сегодня действуют различные программы субсидирования молодых семей при покупке недвижимости. Если вы претендуете на одну из них, необходимо обратиться в жилищный департамент районной администрации. После получения одобрения вы можете идти в банк для получения кредита на льготных условиях (узнать о том, на каких условиях можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке, ВТБ 24, Россельхозбанке и других банках, можно здесь).

Важно отметить, что в большинстве случаев деньгами маткапитала можно воспользоваться только тогда, когда второму ребенку будет 3 года, но есть легальный способ использования этих средств, не дожидаясь этого возраста. О нем будет описано ниже.

к оглавлению ↑

Как можно использовать материнский капитал?

Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условия

Маткапитал выдается после рождения второго ребенка. Деньги, выделенные государством, семья может потратить на свое усмотрение, но выгоднее всего вложить их в самое необходимое – жилье. Подрастающий второй, а то и третий, четвертый ребенок это большие хлопоты, чаще всего связанные с недостатком пространства для роста и развития новой личности.

Сбербанк предлагает людям воспользоваться материнским капиталом в таких целях:

  1. Приобрести жилищный объект большими размерами, нежели имеющийся, чтобы увеличить площадь.
  2. Оформить ипотечный займ и купить квартиру или дом.
  3. Взять кредит на покупку жилья на вторичном рынке или в новострое без программы ипотеки.
  4. Взять кредит на строительство дома на земельном участке.
  5. Взять ссуду под залог материнского капитала без целевого назначения.
  6. Погасить имеющиеся кредиты частично или полностью с использованием материнского капитала.

Условия Сбербанка по кредитованию людей с материнским капиталом очень выгодны, особенно в отношении покупки квартиры или дома, а также увеличения жилплощади.

Обратите внимание на предложения других банков:

Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условияот 25 тыс. до 3 млн. руб.Минимальный пакет документов Оформить Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условияАкция «Кредит под 0%» до 31.12.2019 Оформить Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условияот 50 тыс. до 3 млн. руб.Стаж работы не менее 6 месяцев Оформить Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условияМинимальный пакет документов Оформить Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условияот 51 тыс. до 1,3 млн. руб. Оформить Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условияРешение по заявке от 3 минут Оформить Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условияот 90 тыс. до 2 млн. руб. Оформить Кредит в Сбербанке под материнский капитал: условияот 50 тыс. до 5 млн. руб.Решение онлайн за 2 минуты Оформить от 50 тыс. до 3 млн. руб.Решение в течение 15 минут Оформить Оформить от 50 тыс. до 2 млн. руб. Оформить Решение в течение 1 минуты Оформить от 10 тыс. до 1 млн. руб. Оформить от 50 тыс. до 3 млн. руб.Решение банка по SMS или e-mail Оформить от 20 тыс. до 5 млн. руб.Время принятия решения 10 минут Оформить

Покупка жилья в ипотеку

Банк дает деньги людям с материнским капиталом на любые цели, но брать обычный нецелевой кредит на покупку квартиры достаточно не выгодно, гораздо лучше оформить ипотеку с более лояльными условиями.

Сбербанк дает шанс людям приобрести давно желанное жилье, так как с участием в программе «Ипотека + материнский капитал» решается проблема с уплатой первого взноса. На первоначальный взнос у семей со вторым ребенком часто недостаточно денег, а средства из материнского капитала помогут частично или полностью покрыть необходимую сумму.

Условия ипотечного займа будут таковыми:

  • Процентная ставка от 7,4%.
  • Процентная ставка может быть снижена на 2 пункта при выборе квартиры у определенного застройщика, на 1 пункт при оформлении личного страхования и на 0,1% при проведении сделки онлайн.
  • Сумма кредитования в Сбербанке может достигать 30 миллионов рублей.
  • Получить ипотеку можно сроком на 30 лет максимально.
  • Минимальный взнос будет составлять 15% от стоимости приобретаемого жилья, а в случае с постройкой дома процент повышается до 25%.

Приобретение жилья дело не легкое, а потому человек должен заранее просмотреть все предложения от Сбербанка, чтобы грамотно воспользоваться средствами материнского капитала для покупки недвижимости.

Калькулятор ипотеки

На сайте Сбербанка в разделе «Ипотека под материнский капитал» можно найти кредитный калькулятор, помогающий оценить выгодность данного продукта от банка.

Он поможет рассчитать ипотеку по таким параметрам:

  • Максимальная сумма.
  • Процентная ставка.
  • Срок кредитования.
  • Размер ежемесячного платежа.

Эти данные помогут человеку взвесить все плюсы и минусы ипотеки, и, если необходимо, изменить определенные пожелания перед подачей заявки и документов в Сбербанк.

Кредиты на покупку жилья

Помимо ипотечного займа Сбербанк выдает кредиты на покупку готового или строящегося жилья.

Приобрести готовое жилье в кредит можно всегда, а вот покупка строящегося объекта недвижимости – временное предложение от Сбербанка.

Условия получения подобных займов по материнскому капиталу следующие:

УсловияГотовое жильеСтроящееся жилье
Процентная ставка10,25%-11,25%8,4%-10,9%
Срок1 год -30 лет1 год -30 лет
Максимальный размер ссуды30 млн. руб. (не более 80% от стоимости залога)30 млн. руб. (не более 80% от стоимости залога)
Размер первоначального взносаОт 20%От 15%
Наличие залогаОбязательно, покупаемая недвижимость, либо уже имеющаяся во владении у заемщика собственностьОбязательно, можно предоставить любую имеющуюся недвижимость

Ссуда на покупку жилья в Сбербанке может быть очень выгодной, особенно если воспользоваться всеми предоставляемыми услугами в банке – оформить страховку, подать заявку онлайн, участвовать в специальных акциях кредитования.

С учетом этих и многих других параметров семья может выгодно вложить материнский капитал в качестве первого взноса на покупку жилья, если обратится в Сбербанк.

Погашение кредита

Материнский капитал может быть использован для погашения уже имеющегося кредита. Займы, взятые в Сбербанке или других банках, можно частично или полностью погасить этими деньгами.

Необходимо передать все бумаги в Пенсионный Фонд России, взять справку об остатке средств и разрешение на их использование, а тогда передать в Сбербанк, чтобы можно было провести расчет и в определенной мере погасить долги.

Если сумма задолженности меньше, чем остаток на счете по материнскому капиталу, то стальные средства могут быть выданы человеку на руки для личного использования.

Погашение имеющегося кредита можно проводить в любой момент его действия, вот только есть одно условие – использовать материнский капитал можно только по достижению ребенком трехлетнего возраста, ранее банк не имеет права взять эти деньги в уплату части кредита.

Использование в качестве залога

При желании взять кредит на значительную сумму без обеспечения и поручительства может возникнуть проблема – Сбербанк откажет заемщику из-за его ненадежности. За счет материнского капитала возникшую проблему можно будет решить. Эти деньги человек может предоставить в Сбербанк в качестве залога и тогда решение скорее станет положительным.

Лучше всего предоставить и иные гарантии возврата заемных средств, но даже материнского капитала может быть достаточно, чтобы оформить кредит, да еще и взять его на выгодных условиях.

Требования к заемщику

Чтобы использовать материнский капитал для оформления кредита в Сбербанке заемщик должен:

  • Быть в возрасте не младше 21 года.
  • Максимально достигнуть 75 лет на момент внесения последнего платежа по взятому кредиту, возраст может быть и меньше.
  • Проработать в сумме подряд не менее полугода на одном месте работы.
  • Иметь официальное трудоустройство на момент подачи заявки на кредит.
  • Иметь второго ребенка в возрасте от трех лет.
  • Иметь действующий сертификат на материнский капитал (не имеет значения, снимались уже деньги или там изначальная сумма).
  • Предоставить справку о доходе, если он не является зарплатным клиентом и тем более, если работает не официально.

Эти требования являются стандартными для всех заемщиков Сбербанка. Не имеет значения, кто хочет воспользоваться материнским капиталом для взятия кредита – мать или отец. Но если дохода этого члена семьи не хватает, то он может привлечь супруга или супругу в качестве созаемщика, чтобы оформить кредит на нужную сумму.

Необходимые документы

Определенные документы должен предоставить в Сбербанк потенциальный заемщик, если желает взять кредит с использованием материнского капитала:

  • Паспорт.
  • Второй документ на выбор заемщика для подтверждения личности.
  • Заявление-анкету на кредит.
  • Сертификат на государственную помощь в виде материнского капитала.
  • Справку из ПФР об остатке на счете денежных средств.
  • Документ права собственности на объект недвижимости, если он передается в залог Сбербанку.
  • Договор кредитования, если материнский капитал используется для погашения кредита.
  • Документы созаемщиков или поручителей при наличии таковых.
  • Справка о доходе заемщика, если он не является зарплатным клиентом Сбербанка.
  • Если семья хочет воспользоваться материнским капиталом и взять кредит в рамках программы «Ипотека для молодых семей», то необходимо свидетельство о браке и рождении ребенка.

Документы необходимо лично приносить в отделение Сбербанка, кроме заявки. Анкету можно заполнить и в электронном виде, а можно и на месте, все по желанию заемщика.

Как подать заявку?

Удобный вариант – это собрать все документы и вместе с ними прийти в Сбербанк. Получить консультацию у кредитного специалиста в банке и рассчитать свои возможности.

Если все сходится и человек способен осилить кредит, то можно писать заявление и прикладывать к нему документы. Банк известит потенциального заемщика о принятом решении в течение 5 рабочих дней.

После этого необходимо прийти в отделение и подписать договор кредитования.

Второй вариант позволяет сэкономить деньги заемщику. Заявку-анкету разрешается подать онлайн на сайте банка и тогда процентная ставка по кредиту упадет на 0,1-0,5%. Сбербанк рассмотрит заявление и вынесет предварительное решение о выдаче кредита.

Далее человек должен подойти в отделение банка в указанный срок и принести документы. Банк еще раз просмотрит дело заемщика и уже даст окончательный ответ. Предварительное решение выносится очень быстро – в течение суток, максимум трех.

Окончательного ответа необходимо будет подождать максимально в течение пяти дней с момента сдачи документов.

Особой популярностью пользуется ипотечный займ, особенно для молодых семей, так как имеет самые выгодные условия кредитования по России. Другие предложения банка также имеют определенные плюсы, стоит только рассмотреть дело со всех сторон.

Видео

Источник: https://CreditSoviets.com/banki/sberbank/kredit-pod-meterinskij-kapital/

Условия оформления ссуды под МК

Оформить ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке сегодня доступно каждому владельцу ценной бумаги. Требования к заемщикам стандартные:

Условия приобретения жилья

Согласно ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года, можно потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Согласно этому закону, детям должны быть выделены доли в приобретаемом жилье, условия покупки рассмотрим далее.

Условия использования: есть ограничение по возрасту младшего ребенка. Деньгами можно воспользоваться только при достижении им трехлетнего возраста. Однако это ограничение можно обойти абсолютно легально. Этот же закон позволяет использовать материнский капитал на погашение ипотеки без трехлетнего ожидания.

Таким образом, вы можете обратиться в банк для оформления ипотеки, приобрести недвижимость и начать процедуру досрочного гашения материнским капиталом. Обычно этот процесс занимает около трех месяцев, если с первого раза подать все необходимые документы.

к оглавлению ↑

Условия для получения материнского капитала на строительство дома в 2021 году

В России можно получить материнский капитал в 2021 году на строительство дома. Но в этом случае необходимо учесть определенные правила:

  • средства будут выделяться в несколько этапов. Первая стадия приходится на начало строительства и на нее можно получить максимум 50% суммы, указанной в сертификате. Оставшуюся часть суммы можно будет получить минимум через полгода;
  • расходы, связанные со стройматериалами, перевозкой и топливом для транспорта должны быть подкреплены подтверждающими документами;
  • в новом доме должны быть прописаны все члены семьи.

Для получения материнского капитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд и предоставить такой пакет документов:

  • паспорт одного из родителей;
  • свидетельство о рождении детей;
  • СНИЛС родителя и детей;
  • свидетельство о браке при наличии;
  • написать заявление.

Заняться оформлением сертификата можно и через портал Госуслуг. Но при этом, чтобы получить доступ к ПФ через интернет, понадобится обратиться в ближайшее отделение за уникальным паролем. Документ может быть выдан лично на руки или прислан по электронной почте.

Чтобы получить материнский капитал на строительство дома своими силами (без помощи подрядчиков), надо предоставить в Пенсионный фонд такие документы:

  • сертификат;
  • паспорт владельца земельного участка;
  • право на собственность земли;
  • СНИЛС;
  • разрешение на проведение строительных работ;
  • справка из банка (зачастую это Сбербанк) об открытии счета;
  • обязательство в письменном виде о том, что каждый член семьи, включая детей, будет собственником дома.

Читайте также:

Отвечать за контроль строительства будет особая комиссия от Пенсионного фонда. Поэтому все документы, чеки и счета-фактуры должны быть оформлены по всем правилам заполнения финансовых и бухгалтерских отчетов.

Иными словами, при приобретении в магазине товаров простого чека будет недостаточно. Так, чтобы отчитаться перед членами комиссии, понадобятся более полные документы, оформленные на специальных бланках, с полным списком товаров, строительных материалов, услуг, ценой и общей суммой, подписью и печатью продавца.

Для получения второй половины выплат понадобится предоставить в комиссию от ПФ:

  • документы, которые подтверждают проведение строительных работ;
  • отчет о проведенном объеме строительства;
  • полный отчет о проведенных финансовых операциях за 6 месяцев самостоятельных стройработ (чеки, счета-фактуры, все оплаты). Первые 50% материнского капитала должны быть использованы строго на строительство и процессы, связанные с ним;
  • реквизиты счета;
  • копии паспортов матери и отца;
  • свидетельство о браке или расторжении брака (при наличии).

Чтобы построить дом своими силами, понадобится:

  1. Разработать проект работ.
  2. Направить уведомление в местное управление архитектуры о будущем строительстве.
  3. Предоставить в ПФ необходимые документы.
  4. Получить 50% материнского капитала.
  5. Провести строительство.
  6. Предоставить документы, подтверждающие проведение строительных работ в течение полугода после получения денег. Выдает их архитектурное управление.
  7. Получить оставшуюся сумму.

Не нужно предоставлять никаких дополнительных бумаг после завершения всех работ и оформления нового дома в контролирующий орган.

В каких случаях разрешается брать займ – опишем ситуации

Сертификат, предоставляемый семьям с детьми, предназначен для конкретных целей:

  • улучшение жилищных условий – приобретение нового жилья, строительство или ремонт;
  • оплата детсадов и учебных учреждений;
  • формирование пенсий многодетным матерям, которым длительное время приходится находиться в декретном отпуске.

Поэтому законно распорядиться средствами сразу же после получения сертификата можно в следующих случаях:

  • семья оформила ипотечный кредит до оформления сертификата на матпомощь. В таком случае можно частично или полностью погасить задолженность. Кроме того, средства могут использоваться для погашения процентов ипотечного кредитования. Также банком разрешается использовать эту сумму в качестве первоначального взноса, который обычно составляет 10 % от стоимости жилья (на практике воспользоваться маткапиталом, как первым взносом, бывает очень сложно или вообще невозможно);
  • при оформлении ипотечного кредита средства материнского капитала могут использоваться банком в качестве залога.

По достижении ребенком возраста трех лет родители могут оформить целевой займ на строительство дома. В этом случае необходимо иметь проектную документацию, что подтвердит соответствие будущего дома социальным стандартам. Если жилье приобретено у физического лица, можно частично или полностью погасить задолженность. Единственное, социальные службы должны убедиться, что новое жилье подходит для проживания ребенка, и составить соответствующий акт. При этом учитывается износ жилья, его площадь и другие моменты.

Из средств маткапитала запрещено погашать штрафы и неустойки, появившиеся в результате нарушения договора кредитования.

Также через три года после рождения ребенка можно использовать средства для долевого строительства или даже вступления в жилищно-строительный кооператив. В любых из вышеперечисленных случаев пенсионный фонд осуществляет безналичный перевод средств.

Ни на какие другие нужды использовать выделяемые государством деньги нельзя. Все попытки взять или выплатить потребительский кредит за счет маткапитала расцениваются государством, как мошенничество, со всеми вытекающими последствиями. Надо сказать, что изначально закон № 256-ФЗ, который регламентирует поддержку с семей с детьми, продумывался так, чтобы с ним невозможно было совершить мошеннические действия. Но “умельцы” все же нашлись, причем в последнее время противозаконные действия с материнскими сертификатами учащаются.

Злоумышленники часто пользуются острой потребностью людей в деньгах, особенно когда крупная сумма нужна срочно, и выманивают у людей документы. Взамен они обещают выдать под них кредит наличными или погасить потребительский кредит в другом банке, совершив с маткапиталом всевозможные “обходные” маневры. В результате доверчивые люди, пытаясь переступить закон, остаются без помощи государства. Поэтому ни в коем случае не соглашайтесь на предложение подозрительных организаций.

Что нужно сделать, чтобы получить кредит под материнский капитал?

Займы под материнский капитал стали реальной возможностью для того, чтобы свить уютное семейное гнездышко, в котором вашим наследникам будет обеспечено счастливое детство. Все, что от вас требуется – это простая последовательность шагов:


По этой схеме вы можете приобрести квартиру или дом как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, а также получить займ под материнский капитал на строительство дома.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
АВРОРА ЮРИСТ