Материнский капитал на ремонт квартиры как получить

Что понимается под реконструкцией жилья?

Часто бывают ситуации, что у семьи, имеющей право на получение материнского капитала, уже есть жилье и они хотели бы за счет средств данной программы улучшить его состояние.

В законодательства такое понятие как ремонт в рамках данной программы не предусмотрено. В Федеральном законе №256- от 29.12.2006г. отмечено, что деньги могут быть использованы на реконструкцию жилья. Под данным понятием, согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, подразумевается проведение работ, связанных с изменением параметров объекта: высоты, площади, количества этажей и т.д.

В рамках госпрограммы по улучшению жилищных условий реконструкция рассматривается как процесс увеличения жилой площади объекта: пристройка, перепланировка, возведение дополнительных этажей и т.д. Выделение средств на реконструкцию жилья производится только в случае, если его площадь не удовлетворяет нормам квадратуры на количество членов семьи – по 18 кв. м. на человека.

В связи с этим такого рода работы могут проводиться только в частных домах или одно- двухэтажных квартирах, где собственник сможет провести такие работы. Квартиры в многоэтажных домах под данную категорию не подпадают.

Ремонт за счет материнского капитала

Многие люди, получив сертификат на материнский капитал, задаются вопросом вложения данных денег в ремонт. По сниженной цене продается много недвижимости. Цена зависит, прежде всего, от состояния и качества ремонта. Бывает, купишь квартиру, а сумма ремонта как раз составляет сумму, которую так хотелось бы оплатить сертификатом.

Применение маткапитала для ремонтных работ или реконструкции жилья

Если семья принимает решение, потратить деньги с материнского капитала на ремонт дома, то родителям следует представить документы, подтверждающих необходимость таких мероприятий. После анализа бумаг, комиссия может принять решение о необходимости проведения расширения. К примеру, жилье нуждается в капитальном улучшении, увеличении площади, то Пенсионный Фонд России одобрит передачу денег.

Сертификат материнского капитала: на что потратить?

На что можно потратить маткапитал, смотрите на картинке:

Как получить сертификат материнского капитала на ремонт дома и на что можно потратить полученные средства? Чтобы разобраться в данном вопросе обратимся к законодательным документам, где прописано, что выделенные деньги можно использовать:

  • На получение образования детьми;
  • На создание пенсионных накоплений для родителей и опекунов;
  • На адаптацию в социуме детей-инвалидов;
  • На улучшение жилищных условий.

Специалист центра по работе с маткапиталом рассказывает, как использовать сертификат на улучшение жилищных условий:

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или частного дома? Для ответа на этот вопрос стоит разобраться, что именно понимают под «улучшением жилищных условий». В Законодательстве указано, что мат капитал направлен на реконструкцию объекта жилищного строительства, что означает увеличение количества кв. метров на человека (подробнее можно ознакомиться в ст.10 Закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Согласно Жилищному Кодексу РФ норма жилищной площади варьируется от 10 до 18 кв. метров на человека. Величину устанавливают местные органы самоуправления в регионе. То есть использовать маткапитал и сделать ремонт квартиры или дома на государственные деньги не получится.

Однако средства материнского капитала можно потратить на реконструкцию дома – возвести новый этаж или построить мансарду. По закону вы не можете потратить деньги на подключение газа, воды, канализации, на проведение отопления, установку окон, дверей и другие ремонтные работы.

Средства, полученные на повышение качества жилищных условий, должны быть использованы для перепланировки жилья, где обязательным результатом должно стать расширение территории жилплощади.

Ремонт за средства материнского капитала.

Основная задача программы заключается в улучшении жилищных условий семей. Поэтому изначально средства могли быть потрачены на погашение ипотеки, первоначальный взнос на покупку квартиры и др.

Многих родителей, имеющих недвижимость, интересует вопрос, можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома.

Если планируется выполнить такие действия, как поклейка обоев или обустройство коммуникаций, то оплатить их из МСК не получится.

В законодательстве указывается, что пособие можно направить на реконструкцию только в той ситуации, если она выполняется с целью расширения жилплощади. Так как в квартире это сделать не получится, то ремонт в таком помещении не оплачивается МСК. 

Как воспользоваться полученными средствами на ремонт

Информация о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры или её реконструкцию, прописана в нормативно-правовых актах РФ неоднозначно. Но, тем не менее, есть определенные положения, благодаря которым граждане могут воспользоваться возможностью расхода полученного госкапитала на повышение уровня комфорта своего жилья.

Внимание: Следует иметь ввиду, что потратить выделенные государством деньги на ремонт невозможно. То есть, семья не сможет приобрести на них, например, обои или ламинат.

Провести реконструкцию помещении за счет маткапитала семья вправе только тогда, когда соблюдается критерий увеличения жилплощади до пределов, не ниже установленных законодательством конкретного субъекта РФ (на каждого члена ячейки общества). При этом необходимо иметь документы, подтверждающие данный факт.

Важно знать: Граждане имеют право использовать маткапитал на проведение реконструкции только после того, как ребенок достигнет трехлетия. Если семья решает выполнить строительные работы до истечения требуемого периода, она может претендовать на возмещение понесенных затрат после того, как малышу исполнится три года.

При этом законодательство допускает привлечение заёмных средств, но погасить возникшую задолженность полученными от государства финансами можно только при условии, что ребёнку уже исполнилось три года. В ином случае возмещение возможно только при покупке жилья или строительстве дома.

Заявление на получение сертификата

В силу ст.5 ФЗ №256 право на обращение за получением семейного капитала предоставляется:

  1. Женщина, родившая либо усыновившая одного или нескольких детей.
  2. Мужчина в случае, если мать ребенка умерла или лишена родительских прав.
  3. Ребенок, через законного уполномоченного, коим может выступать опекун либо попечитель при отсутствии родителей.

Посетить ПФР указанные лица могут в любой момент после возникновения права на выплату.

Претендовать на маткапитал гражданин имеет право только посредством подачи заявления, а также предоставления данных подтверждающих:

  • личность отца или матери;
  • рождение ребенка или двух-трех;
  • усыновление деток;
  • гражданство РФ у малышей.

Перечень документов, а также порядок его формирования утвержден Приказом Минтруда №138н. Собрать пакет данных не сложно, копии паспорта, решения суда и метрик детей работник ПФР заверит самостоятельно при приеме заявки.

Заявление же выступает обобщающим документом, который выполняет несколько функций:

  1. Содержит прошение.
  2. Отражает все сведения, которые требуются по закону в одном формуляре.
  3. Возлагает обязанность на претендентов подавать достоверные сведения.
  4. Предоставляет возможность выбрать, в какой форме будет выдан сертификат и где его можно получить, а также, каким способом.
  5. Содержит перечень прилагаемых документов;
  6. Включает в себя подпись и дату составления документа;
  7. Предназначен для проставления регистрационного номера и даты приема ПФР.

Во исполнение п.5 Приказа №138н подать заявление можно лично либо через представителя в любое отделение пенсионного фонда независимо от прописки.

Сведения, отражаемые в заявлении можно условно разделить на несколько категорий, которые нужно заполнить в соответствии с требованиями закона.

Бланк заявления

Личные данные

Первая часть заявления состоит из личностных данных гражданина, который подает формуляр на рассмотрение. Вносятся сведения на основании удостоверения личности, копия которого должна прилагаться, а также иных документов. В частности, указывается:

  • Полное имя, отчество и фамилия. Если ранее фамилия менялась, в скобках указывается первоначальные данные, присвоенные при рождении.
  • Дата рождения полностью.
  • Пол.
  • Место рождения в соответствии со сведениями из паспорта.
  • Серия и номер паспорта либо иного документа удостоверяющего личность.
  • Гражданство.
  • СНИЛС.
  • Адрес проживания на основании имеющейся регистрации либо иных документов.
  • Статус по отношению к ребенку (отец, мать).

Удостоверить личность можно не только посредством паспорта. Аналогичные функции выполняет и военный билет, а также временное удостоверение в отношении граждан РФ.

Данные о детях

Далее заполняется табличка, которая содержит в себе сведения о детях, рожденных либо же усыновленных заявителем.

Данные вносятся в порядке очередности рождения, отражая общие сведения:

  1. Пол и дату рождения каждого из детей;
  2. Фамилию, имя, отчество;
  3. Место рождения и гражданство;
  4. Сведения о метрике.

Последней заполняется строка, содержащая в себе информацию о ребенке, рождение которого и дало право на маткапитал. Свидетельство о рождении и справка из Миграционной службы прилагаются, поэтому внесенные сведения должны быть идентичны с подлинниками.

Сведения о ранее выданных сертификатах

Следующую графу можно назвать правовой, так как гражданин, заполняя строки и отвечая на поставленные вопросы, одновременно берет на себя личную ответственность за достоверность информации, которую он документально не подтверждает. ПФР легко может проверить:

  • предыдущую выдачу сертификата;
  • наличие преступных действий в отношении ребенка;
  • лишение или ограничение в родительских правах.

Если данные окажутся ложными, на получение маткапитала в будущем можно не рассчитывать, откажут в силу ч.6 ст.5 ФЗ №256.

Способ получения

В силу п.5 Приказа №138н заявитель вправе выбрать способ получения сертификата на руки. Так закон предлагает следующие варианты:

  • лично в руки;
  • «Почт России»;
  • МФЦ (многофункциональный центр) либо портал Госуслуги;
  • личный кабинет (через интернет электронный сертификат).

Также гражданин может выбрать вид сертификата, в частности:

  1. На бумажном носителе.
  2. в электронном эквиваленте.

Если предполагается получение сертификата по почте и в виде именного формуляра, указывается также адрес, на который отправляется заказное письмо.

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.
  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Ремонт или реконструкция за маткапитал

Сначала необходимо разобраться, в чем разница между ремонтом и реконструкцией. По мнению законотворцев, утепление стен и их покраска, шпатлевание щелей, газификация, водоснабжение, замена кровли, окон и дверей не обеспечат семьям необходимого улучшения жилищных условий. Все перечисленное государство отнесло к значению – ремонт.

Работы по перепланировке с увеличением жилой площади и обязательной регистрацией в БТИ обозначены в правилах использования МСК как реконструкция.  По мнению депутатов, это способно обеспечить семье недостающий комфорт.

Но в этом случае стоит учесть, что желание получить мат. капитал на благоустройство дома сопровождается определенными условиями:

  • на каждого проживающего на момент обращения приходится менее 18 м² (это среднее значение, показатель допустимой площади может варьироваться в зависимости от регионального законодательства) – если метраж больше, то материнский капитал не разрешат потратить на реконструкцию;
  • увеличение жилплощади должно проводиться своими силами, без привлечения строительных компаний;
  • перестройка в многоквартирных домах запрещена – только частные жилые объекты не выше двух этажей и не более двух квартир.

Что говорит закон

Изначально программа семейного (материнского) капитала начала действовать в 2007 году, когда был принят соответствующий федеральный закон № 256.

На сегодняшний день сумма составляет более 453 000 рублей. Причем средства за второго ребенка будут получать все семьи вплоть до конца 2021 года.

С 2010 года и по настоящий день действуют поправки, которые допускают использование материнского капитала на проведение ремонта квартиры. Здесь важно обратить внимание на конкретную формулировку: в законе прописано «на реконструкцию».

В смысле улучшения жилищных условий следует понимать, что реконструкция – это увеличение жилой площади объекта, которое можно сделать за счет:

  • строительства капитальной пристройки (по сути – дополнительной комнаты);
  • возведения нового этажа;
  • возведения утепленной мансарды и т.п.

Таким образом, корректно говорить о том, что материнский капитал идет не на ремонт квартиры, а на ее реконструкцию. Результатом строительных работ должно стать не увеличение размеров помещения вообще, а улучшение жилищных условий через увеличение жилой площади, на которой можно проживать круглогодично.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
АВРОРА ЮРИСТ