В каком банке лучше всего взять кредит на жилье

Выберите, в каком банке лучше брать кредит

7 банков, где можно взять потребительский кредит

БанкПроцентСуммаСрок
МКБ онлайнОт 9,9%До 5 млн.1-5 лет
Восточный с плохой КИОт 9,9%25 т.р. —  15 млн.1-20 лет
Хоумкредит выгодноОт 7,9%До 1 млн.1-7 лет
РайффайзенОт 8,99%До 2 млн.До 5 лет
Тинькофф по паспортуОт 12%До 1 млн.1-3 года
ГазпромбанкОт 7,5%До 3 млн.1-7 лет
МТС срочноОт 10,5%До 1 млн.1-5 лет

Если у вас проблема с получением справки, подтверждающий доход, то лучше всего брать кредит наличными в МТС, Тинькофф или Хоумкредит, так как они оформляют без справок — только по паспорту или по двум документам. Если вы официально работаете и получаете хорошую зарплату, обращайтесь в Хоумкредит — у них самый маленький процент. А если нужно быстро, то в МКБ или МТС.

  • Максимальная сумма: 5 000 000;
  • Срок: До 5 лет;
  • Процент: От 9,9%
  • Документы: только паспорт;
  • Возраст: с 18 лет;
  • Рассмотрение: не более 1 часа.

Главный плюс — выдача с 18 лет, могут обращаться даже студенты и безработные, но требуется хорошая кредитная история. С плохой — также могут одобрить, но только, если у вас нет просрочек и закрыты прошлые долги.

Кто выдаст займ даже, если есть просрочки ⇒

Быстро рассматривают анкеты за 10-20 минут, большой процент одобрений и невысокие проценты. Плюс минимальный комплект документов, достаточно российского паспорта. Но низкая ставка — только при подключении услуги страхования. Для ссуды без страховки ставки уже от 13,9%.

  • Максимальная сумма: 15 000 000;
  • Срок: До 20 лет;
  • Ставка: От 9,9%
  • Документы: паспорт РФ;
  • Возраст: с 22 лет;
  • Рассмотрение: в день обращения.

Один из немногих банков, в которых можно взять потребительский кредит даже, если у вас испорчена кредитная история. 15 миллионов, конечно, никто не выдаст, но до 500 000 — одобряют. И нужен только паспорт. Для больших сумм — могут второй документ спросить или подтвердить доход.

Где еще можно взять выгодно большую сумму в долг ⇒

Работают с физическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Можно взять на большой срок — больше переплата, но и ежемесячные платежи будут посильными даже для небольшой зарплаты.

  • Максимальная сумма: 1 000 000;
  • Срок: До 7 лет;
  • Ставка: От 7,9%
  • Документы: паспорт + 2й дополнительный;
  • Возраст: 22-70 лет;
  • Рассмотрение: 1 минута.

В Хоумкредит сейчас самые маленькие проценты, и если у вас нет проблем с кредитной историей и получением справки 2-НДФЛ, лучше всего брать кредит именно здесь.

Моментальное решение по онлайн заявке — всего через минуту вы получите одобрение, и можно хоть прямо сегодня идти в банк получать наличные.

В Хоумкредит самые маленькие проценты от 7,9% годовых

Охотно оформляют кредиты пенсионерам до 70 лет (считается на момент окончания, а не начала кредитного договора). В качестве дополнительного документа можно использовать:

  • СНИЛС;
  • Заграничный паспорт;
  • Водительские права;
  • Пенсионное удостоверение.

ТОП лучших онлайн кредитов наличными ⇒

  • Максимальная сумма: 2 000 000;
  • Срок: До 5 лет;
  • Ставка: От 8,99%
  • Документы: паспорт + справка о доходе;
  • Возраст: 23-70 лет;
  • Рассмотрение: 1-2 дня.

Банк крупный, известный, и может выбирать, с кем сотрудничать, а кому отказать. Поэтому и требования к заемщикам довольно жесткие. Обязателен стаж от 6 месяцев на вашем текущем рабочем месте и доход от 25 000 для Москвы и МО и от 15 000 — для других регионов. Плюс необходимо подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ.



Где лучше всего взять кредит без отказа ⇒

Самый маленький процент — для крупных сумм от миллиона для Москвы и 700 тысяч для регионов. И со страховкой. При отказе от страхования ставки автоматически увеличиваются на 4%. Но можно оформить под небольшие проценты, а потом отказаться от страховки — по закону вы можете это сделать в одностороннем порядке в течение 2х недель.

В Райффайзен лучше всего обращаться за наличными с хорошей историей

  • Максимальная сумма: 1 000 000;
  • Срок: До 3 лет;
  • Ставка: от 12%;
  • Документы: российский паспорт;
  • Возраст: с 18 лет;
  • Рассмотрение: 10-20 минут.

Самый популярный онлайн-банк России, не имеющий отделений нигде, кроме офиса в Москве, предлагает кредиты практически всем и без отказа от 12% годовых. При этом низкий возрастной порог с 18 лет, не нужно ничего, кроме паспорта, и даже в банк ехать не придется. Карту с деньгами привозит на дом или на работу курьер, а снимать можно в любом банкомате. В том числе и в Тинькофф — их сейчас в любом городе достаточно.

Лучшие потребительские кредиты для физических лиц ⇒

Одобряют практически без отказа и без проверок кредитной истории, работают со студентами, людьми, не имеющим официальной работы, или теми, что не может никак подтвердить свой доход, а также с юридическими лицами и ИП.

  • Максимальная сумма: 3 000 000;
  • Срок: До 7 лет;
  • Ставка: От 7,5%;
  • Документы: 2 документа + подтверждение дохода.
  • Возраст: 20-70 лет;
  • Рассмотрение: 10 минут.

Самый большой комплект бумаг: кроме паспорта нужен второй дополнительный, подтверждающий личность заемщика, а также справка 2-НДФЛ или по форме банка, подтверждающая доход, достаточный для выплаты ежемесячного платежа. Но если с этим проблем нет, и история хорошая — то одобрение до 96% всех отправленных анкет. Рассматривают их за 10 минут, так что долго ждать решения не придется.

Где без справок взять займ по 2 документам ⇒

Иногда требуют копию трудовой, например, если вы запрашиваете большую сумму. Проверяют КИ, так что с просрочками и долгами обращаться не стоит. Погасить, как и в других банках — можно и досрочно. Никаких пенни и штрафов за это не предусмотрено, проценты пересчитают, исходя из реального срока кредита.

МТС выдает экспресс-займы по паспорту от 15,9%

  • Максимальная сумма: 1 000 000;
  • Срок: До 5 лет;
  • Ставка: От 10,5%;
  • Документы: паспорт + дополнительный;
  • Возраст: 20-70 лет;
  • Рассмотрение: до получаса.

В МТС все удобно, просто и доступно, особенно, если вам нужна не слишком крупная сумма до 200 тысяч рублей. В этом случае можно просто оставить онлайн заявку на сайте, а потом прийти получать кредит в ближайший офис компании. Правда, ставки для таких экспресс-займов от 15,9%, но выдают охотно, и это намного меньше, чем в микрозаймах.

Если же хотите выгодно и по пониженной ставке, придется приготовить не только паспорт, но и СНИЛС или любой второй документ на ваш выбор, а также справку о доходе.

Охотнее всего кредитуют своих зарплатных и премиум клиентов возрастом с 27 до 55 лет.

Где еще получить срочный экспресс-кредит в день обращения ⇒

Льготные программы: кому и какие?

Такие виды кредитования предназначены для особых категорий граждан, которые наименее социально защищены, банки предлагают людям программы с пониженной ставкой по годовым процентам.

Категории лиц имеющих право на получении льготной ипотеки:

  1. Семьи, которые:
    • имеют несовершеннолетних детей;
    • воспитывающие трех и более детей (многодетные) где на каждого человека не соответствует предписанная норма по квадратным метрам;
    • воспитывающие ребенка – инвалида;
    • пребывают в молодом возрасте и находятся в законном браке (одному из супругов не должно быть 35 лет для вступления в программу);
    • семья, которая считается малоимущей, то есть ее доход ниже или на уровне прожиточного уровня;
    • семьи, которые не имеют в собственности своего жилья (или проживание в общежитие коридорного типа, а так же коммунальной квартире);
    • неполная семья, где родителю нет 35 лет.
  2. Работники государственных организаций:
    • медицинские работники;
    • учителя;
    • служащие в армии РФ;
    • служащие в правоохранительных структурах;
    • работники в структуре МЧС и так далее.
  3. Попробовать оформить такой ипотечный кредит могут, и пенсионеры, если подойдут по всем параметрам заданным банком. Люди в пенсионном возрасте имеют право это сделать если:
    • На их попечительстве или иждивении находятся один или более детей, не достигших возраста восемнадцати лет.
    • Если они являются сотрудниками тех самых организаций при государстве.
    • У пенсионера не имеется своей собственности недвижимости в собственности.

Сбербанк:

  • «Ипотека молодым семьям».
  • «Ипотека плюс материнский (семейный) капитал».
  • Так же банк реализует ипотечные программы с участием субсидий от государства на приобретение жилья (жилищные сертификат государственная социальная выплата людям которые хотят улучшить условия проживания в сельской местности).

ВТБ Банк Москвы:

  • «Людям дела» – для врачей учителей и госслужащим.
  • «Ипотека с учетом материнского (семейного) капитала».

Россельхозбанк:

  • «Ипотека молодой семье».
  • «Молодая семья и материнский (семейный) капитал».

ВТБ 24:

  • «Ипотека и материнский (семейный) капитал».
  • «Ипотека совместно с субсидией на приобретение жилья».

Газпромбанк:

  • «Льготная ипотека» – заключение ипотеки со льготным периодом кредитования от компании-застройщика.
  • «Ипотека плюс материнский (семейный) капитал».

Особенности ипотеки на комнату

Оформление займа на приобретение части квартиры не так популярно, как покупка полноценного жилья. Тем не менее бывают ситуации, когда человеку необходимо срочно обзавестись собственными квадратными метрами:

  • Переезд из другого города вынуждает приобрести свое жилье, чтобы обосноваться, пусть даже оно будет очень небольшим.
  • Семейные пары, имеющие скромный доход, часто покупают комнаты в общежитии или в коммуналке.
  • Люди, заботящиеся о своем будущем, берут в ипотеку комнату для дальнейшей сдачи в аренду и получения дохода.
  • Распространенная практика — выкуп последней доли в квартире.

Однако в большинстве случаев часть квартиры приобретается при недостатке средств на полноценное жилье.

Банки дающие ипотеку на комнату

Практически любой банк дает ипотеку на комнату. Для того чтобы заключить максимально выгодную сделку, необходимо тщательно выбирать учреждение и программу кредитования.

Где лучше взять кредит наличными в Украине?

Взять кредит наличными лучше в банке, потому что они предлагают наиболее выгодные условия, а сотрудничество с ними прозрачно и без скрытых платежей.

На Banker.ua вы можете ознакомиться с предложениями банков, которые принимают заявки на кредит наличными без справки о доходах. Для подачи заявки нужно нажать кнопку «Оформить».

Где лучше взять ипотеку? В каком банке?

Сейчас у каждого свой взгляд на вопрос, в каком из российских банков лучше всего взять ипотеку в 2020 году, чтобы это было выгодно для заемщика. Кому-то важны минимальные проценты, для кого-то более важны долгосрочные перспективы и местонахождение квартиры.

Как подобрать ипотечную программу?

Сегодня перед клиентами стоит тяжелый выбор, ведь каждая организация старается завлечь своими привлекательными условиями, однако, свои «подводные камни» есть везде. Вот некоторые советы по выбору подходящего кредита.

Для этого нужно:

    Решить, какова конечная цель вашего обращения в банк. Если вам нужна квартира в новостройке, то ищите программы для строящегося (первичного) жилья, если вы присмотрели квартиру в готовом доме, нужны предложения для вторичного рынка. Также есть свои продукты для строительства или покупки загородной недвижимости,

Помните, что ваша конечная переплата будет зависеть не только от процентной ставки, но и от всех дополнительных расходов, которые вам придется понести. Среди обязательных затрат стоит отметить оценку недвижимости и её страхование каждый год, который будет действовать договор.

От личной страховки можно отказаться, это необязательная услуга, которую вы вправе не оформлять. Если вам её навязали, у вас есть 5 рабочих дней для отказа. Это правило не распространяется на комплексное страхование, как в ВТБ.

На что нужно обратить пристальное внимание при выборе банка?

Конечно же, на предлагаемые им условия:

  • величина процентной ставки — она должна быть минимально возможной для того, чтобы сократить переплату. Помните, что на официальных сайтах различных компаний, как правило, указываются минимальные проценты для определенной категории клиентов, например — получателей заработной платы здесь. Если вы к ней не относитесь, для вас % будут выше на 1-2 п.п.,
  • размер ПВ, т.е. сколько собственных средств вам нужно внести. Как правило, это значение составляет не менее 20% от требуемой суммы. К примеру, если вы претендуете на получение 1 миллиона рублей, то вам нужно внести в банк от 20000 рубл. и выше. Есть программы и без первого взноса, о них рассказано здесь,
  • срок действия договора, т.е. срок возврата. Чем он больше — тем выше конечная переплата, но меньше ежемесячный платеж, и наоборот. Здесь уже решать вам, что для вас важнее на данном этапе,

Если квартира нужна для молодой семьи.

Можно воспользоваться льготными программами, например от Сбербанка России. Здесь клиентам в возрасте до 35 лет будут предложены особые условия:

  • минимальная ставка от 8,6% в год,
  • небольшой первый взнос от 15% от суммы кредита,
  • а также длительный период кредитования до 30 лет.

Срок рассмотрения заявки — от 2 до 5 дней, минимальный процент можно получить только при покупке жилья по акции «Витрина» на сайте Дом.клик. Узнать больше можно в этой статье.

Обратите внимание, что это предложение — собственная акция от Сбербанка, которая к гос.программам не имеет никакого отношения. Здесь не нужно подтверждать нуждаемость, вы можете иметь другое жилье в собственности, т.е. воспользоваться этой акцией может совершенно любой желающий, подходящий под требования банка.

Также есть специальная государственная программа, которая подразумевает не особые условия кредитования, а предоставление денежной компенсации для покупки жилья. Её размер будет зависеть от региона проживания и состава семьи, подробные условия рассказаны здесь.

Ипотека для семей, где второй или третий ребенок родился после 1 января 2020 года

Данная программа является наиболее востребованной сейчас, так как она позволяет семьям с двумя и более детьми приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Государство частично субсидирует процентную ставку, и заемщику нужно будет оплачивать только 6% в год, остальное на себя берет гос-во.

  • приобретение жилья на первичном рынке (дом или квартира),
  • наличие первого взноса не менее 20%,
  • максимальная сумма — до 3 миллионов, в Москве, МО и Санкт-Петербурге до 8 миллионов,
  • обязательное оформление комплексного страхования.

Примечательно, что субсидия действует не весь период действия договора, а только 3 года, если родился второй малыш, и 5 лет, если родился третий. Их можно получать последовательно.

Где можно оформить:

Классические программы кредитования

Если клиент планирует приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, для вас будет выгодным отслеживание акций и спец.предложений лично от банка, который вы выберите. Мы рекомендуем обращаться в крупные проверенные организации, хорошие условия вы найдете в:

Любопытно устроено кредитование в Тинькофф банке — он выдает кредиты через свои банки-партнеры, при этом процент будет ниже, чем если бы вы обратились к ним напрямую. В Россельхозбанке можно приобрести готовый дом или квартиру в нескольких ЖК у аккредитованных партнеров, подробнее можно прочесть здесь.

Источник: http://kreditorpro.ru/v-kakom-banke-luchshe-vzyat-ipoteku-otzyvy/

 Какие виды потребительских кредитов бывают

Существует два основных вида потребительских займов:

  • целевые потребительские кредиты;
  • нецелевые потребительские кредиты.

Название целевого потребительского кредитования говорит само за себя. Это вид займа выдается под конкретные, прописанные в кредитном договоре, цели. Это может быть оплата лечения, приобретение автомобиля, оплата обучения в университете, покупка бытовой техники и прочее. Процент по таким займам обычно ниже среднего, ведь заем обеспечивается самой покупкой. Так, если должник не сможет выплачивать нужные суммы, то банк лишит его квартиры и тем самым покроет свои убытки, а то еще и получит большую выгоду, чем, если бы клиент выплатил все сполна и вовремя.

Довольно часто государственные программы субсидируют предоставление целевых потребительских кредитов. Популярными направлениями для государственных субсидий считается приобретение лучшего жилья и получение образования.

Особенностью целевых займов является то, что деньги проходят мимо рук потребителя и напрямую идут к продавцу товара или лицу, предоставляющему услугу. Должник получает не деньги, а затребованное им экономическое благо. Так что, для того, чтобы воспользоваться выгодами целевого кредитования, стоит заранее определиться, у кого вы будете приобретать нужные вам лучшие товары или услуги.

Читайте также: Повысят ли зарплаты учителям в 2020 году?

Нецелевые потребительские займы предоставляются без условия тратить взятые деньги определенным образом. Поэтому этот вид кредитования подойдет, если у вас возникла необходимость профинансировать за счет заемных средств сразу несколько своих нужд и нет времени оформлять множество целевых займов. Нецелевой займ легче оформлять, и вероятность отказа в нем ниже, чем у целевых кредитов. Деньги, взятые по этому займу, попадают напрямую вам в руки, и вы можете использовать их полностью по своему усмотрению, хоть оплатить ими НДФЛ. Платить за преимущества нецелевого займа приходится высокими ставками по нему, при этом взять в долг слишком крупную сумму денег не предоставляется возможности.

Какие кредиты для бизнеса можно получить через МФЦ?

Начинающих бизнесменов часто заботит финансовый вопрос. Особенно если дело стартует с нуля. Главное в получении кредита – грамотный бизнес-план, продуманный до мелочей. Нужно узнать все о конкурентах (расценки, уровень услуг, минусы, плюсы), тогда вы сможете избежать множества ошибок.

МФЦ помогает малому и среднему предпринимательству. Центр сотрудничает с финансовыми организациями, работающими на коммерческой или государственной основе. В связи с этим МФЦ предлагает кредитные продукты следующего плана:

  • открытые расчетного счета (в проверенной государственной организации);
  • единоразовая материальная помощь;
  • кредиты на выгодных условиях;
  • займы на выгодных условиях;
  • МФЦ выступает в роли поручителя и банковских гарантий;
  • рефинансирование кредита.

К сведению

Предпринимателям часто не хватает первоначального капитала. Но с государственный стороны присутствует хорошая поддержка.

Ипотечный кредит

Покупка квартиры на условиях ипотечного кредитования подразумевает предоставление заёмщиком залога в виде недвижимости, или уже имеющейся, или той, на которую берется кредит, как гарантия возврата финансовых средств банку.

ипотечный кредит на покупку квартиры

Получить кредит можно на приобретение квартиры, как в новостройках, так и на покупку вторичного готового жилья. В первом случае процентные ставки ниже при условии покупки квартиры по программе субсидирования ипотеки застройщиком, являющимся партнёром банка.

Условия получения кредита для покупки квартиры под залог в ведущих банках России следующие.

БанкиПервоначальный взнос (%)Срок займа (лет)Годовой процент (%)Сумма (рублей)
Квартира в новостройке
СбербанкОт 15 до 50От 7 до 30От 7,4 до 9,5От 300 000 до 85% оценочной и договорной стоимости недвижимости.
СовкомбанкОт 5 до 30От года до 308.8От 300 тысяч рублей до 30 000 000.
ДельтакредитбанкОт 15До 25От 8,75От 300 000, от 600 000 в Москве.
ЮникредитбанкОт 20От года до 30От 11,5До 9 млн.
Вторичное жильё
СбербанкОт 15До 30От 9,4 до 9,5От 300 000 до 80% стоимости недвижимого имущества.
ЮникредитбанкОт 15От года до 30От 11,455 000 000 для регионов, 15 млн. для Москвы и Питера
Покупка квартиры в новостройке и на вторичном рынке
ВТБ 24От 10До 30От 9,7От 600 000 до 60 000 000.
РоссельхозбанкОт 15 до 30До 30От 9,5 до 10,25100 000-20 млн.
ГазпромбанкОт 10От года до 30От 9,5От 500 000
БинбанкОт 20От трёх до 30От 9,5От 300 000

Дельтакредитбанк

дельтакредитДельтакредит открывает своим клиентам возможность взять кредит не только на покупку квартиры, но и комнаты, долевой части квартиры, апартаментов и на строительство собственного дома. Огромный выбор программ жилищного кредитования, акций и специальных предложений – это дополнительная привилегии банка, ориентированного на обслуживание различных социальных категорий населения.

Сбербанк

Сбербанк ипотекаВ Сбербанке клиент имеет право взять кредит на строительство дома, дачи, на покупку квартиры в новостройке или на «вторичку». Без первоначального взноса Сбербанк не выдаёт займ на приобретение жилья, минимальный процент первого взноса в этом банке составляет 15 процентов.

Ссуда в Сбербанке на программу «Военная ипотека» отличается пониженным процентом годовой ставки, в сравнении с другими стандартными программами — 10,9%.

Без первого взноса

Купить в кредит квартиру без взноса очень не просто, так как отсутствие первичной оплаты очень рискованная операция для кредиторов, но для привлечения клиентов многие банковские учреждения опускают планку до минимума. В Дельтакредитбанке можно взять средства на первоначальный взнос через потребительский кредит. А в Совкомбанке минимально доступный первичный взнос на недвижимость в кредит составляет 5%, такой же процент обещает Газпромбанк при предъявлении материнского капитала, а вот в Россельхозбанке первый взнос может быть беспроцентный, если денежная сумма маткапитала превышает размер минимально требуемого первичного платежа.

Видео:

Ипотека под материнский капитал с плохой кредитной историей

В каком банке лучше взять ипотеку с материнским капиталом: отзывы

Многие семьи используют государственную поддержку в виде материнского капитала для внесения первоначального взноса по ипотеке. Это хороший шанс сократить стоимость кредита для заемщика.

Многие банки разработали адаптированные программы ссуд, при которых можно использовать материнский капитал. Однако, если у заемщика испорчена кредитная история, то каждый банк рассматривает заявку в индивидуальном порядке, при этом процент отказов достаточно велик.

В статье рассмотрим как и где взять ипотеку под материнский капитал с плохой кредитной историей.

Является ли материнский капитал преимуществом при оформлении ипотеки

Сертификат на материнский капитал предоставляется на сумму 500 000 рублей. Оформляется господдержка только на одного члена семьи. Однако, если клиент берет ипотеку, то как обязательное условие является предоставление доли каждому члену семьи.

Многие банки разрабатывает индивидуальную кредитную программу с использованием господдержки, поэтому ознакамливаться с условиями нужно заблаговременно.

Дают ли ипотеку с негативной кредитной историей? У каждого банка на этот вопрос свой ответ. Но однозначно клиенты с плохой КИ относятся к категории рисковых, поэтому их заявки рассматриваются очень тщаельно.

Список самых лояльных банков предоставляющих ипотеку

Стоит выбирать кредиторов, которые выдвигают более лояльные требования к заемщикам. Это могут быть как крупные, так и небольшие вновьоткрывшиеся организации.

На каких условиях дают кредиты с негативной кредитной историей:

  • завышенные процентные ставки;
  • сокращенные сроки кредитования;
  • максимальная сумма аванса;
  • обязательное включение дополнительных услуг (страхование), которое только увеличивает переплату.

У заемщика не будет огромного выбора, ему придется соглашаться на предложенные условия. В то же время при таких видах займа банк старается сократить возможные риски. Для этого привлекаются поручители (созаемщики) или предоставляется залог, это может быть как приобретаемое имущество либо недвижимость, находящаяся в собственности.

Ипотеку с негативной кредитной историей предоставляют немногие банки, среди них:

  • Газпромбанк;
  • Открытие;
  • Райффайзенбанк;
  • Уралсиб.

Перечисленные кредиторы также проверяют КИ клиента, но они проводят менее жесткий отбор. Многое зависит от того, почему образовалась негативная история. Банки работают лишь с теми заемщиками, которые допускали незначительные просрочки и успешно их погашали.

Ипотека с материнским капиталом от Райффайзенбанка

В 2017 году для условия ипотеки с материнским капиталом действуют для всех программ по ипотечному кредитованию. Банк предоставляет займы на новое и строящееся жилье.

Сумма кредитаСтавкаСрокиАванс
26 000 000 рублейОт 9,75% годовыхОт 1 года до 30 летОт 0%

В качестве залога заемщик может предоставить как имеющееся имущество, так и приобретаемую недвижимость. Программа ипотеки с материнским капиталом ориентирована на молодые семьи, однако, они могут привлекать в качестве созаемщиков своих родителей. Страхование жизни заемщика и жилищного объекта является обязательной процедурой.

Кредитные предложения от Газпромбанка

Газпромбанк предлагает специальные партнерские программы, предполагающие сниженные процентные ставки (от 9,5%), если недвижимость приобретается у конкретного застройщика.

Отдельной ипотеки под материнский капитал нет, но сертификат можно использовать как первоначальный взнос по кредиту. Банк имеет программы для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках. Сумма кредита может составлять от 500 000 рублей, срок – от 1 до 30 лет и ставка от 9,5% годовых.

Ипотечные программы банк «Открытие»

Банк «Открытие» имеет индивидуальную программу под материнский капитал. Согласно предлагаемым параметрам можно приобрести квартиру или доли на вторичном рынке недвижимости.

Условия программы:

СуммаСтавкаСрокПервоначальный взносЦелевое назначение
От 500 000 до 30 000 000 для Московской и Ленинградской областей и от 500 000 до 15 000 000 рублей для остальных регионов РФОт 10% годовыхОт 5 до 30 летОт 10 до 80% от стоимости покупкиПриобретение квартиры

По данной программе сумма кредита за вычетом сертификата МК должна составлять 80%-85% от оценочной стоимости объекта. Клиенту разрешается привлекать до 2-х созаемщиков.

В каждом случае банк рассматривает заявку индивидуально. Главной задачей клиента является убедить кредитора в свое платежеспособности, для этого предоставляются справки о доходах, чеки по коммунальным платежам, выписки с личного счета.

Дополнительной гарантией по кредиту может стать также ликвидный залог, это может быть дом, квартира, автомобиль, ценные бумаги и т.д.

Ипотека в банке Уралсиб

Уралсиб имеет несколько ипотечных программ, в которых можно использовать сертификат на материнский капитал. Наиболее низкие ставки предполагает «Партнерская ипотека» — от 9,4% годовых, основное правило – приобретение объектов у партнеров кредитора.

Еще есть выгодная программа «Семейная ипотека», условия распространяются лишь на заемщиков, содержащих 3 и более несовершеннолетних детей. Размер кредита может составлять от 300 000 до 50 000 000 рублей. Однако, аванс, с учетом сертификата должен быть от 50%. Сроки кредита от 3 до 30 лет, процент – от 8,9% годовых.

Исправление кредитной истории

Кредитное досье по каждому заемщику хранится в базе данных (БКИ), по всей России таких бюро несколько.

Для начала заемщику требуется узнать в каком подразделении БКИ хранится его история, там можно запросить выписку по своим данным, раз в год эта справка предоставляется бесплатно. Таким образом, можно выявить по каким причинам испортилась КИ.

Если имеет место банковская ошибка, и клиент вовсе не совершал просрочек, то требуется собрать платежки и направить их в БКИ с просьбой исправить данные.

Важно! Информационная база имеет очень хорошую систему безопасности, поэтому никто ни за какие деньги не будет удалять информацию о заемщиках в БКИ. На данный момент такие схемы очень часто предлагают мошенники.

Исправить кредитную историю реально такими способами:

  1. Оформление кредита в МФО. Микрокредиторы имеют специальные программы, для улучшения кредитной репутации заемщика. Клиенту требуется взять последовательно несколько займов и погасить их. Сведения о погашении будут переданы в БКИ, что увеличит шансы на получение кредитов в дальнейшем.
  2. Оформление кредитной карты, их сейчас свободно предоставляют во многих банках, независимо от КИ. Средства со счета следует регулярно снимать и погашать без просрочек. Информация о внесении платежей также будет передаваться в БКИ.
  3. Оформление потребительского кредита. Осуществляется по аналогичным схемам, приведенным выше.
  4. Через суд. Такой способ возможен если заемщику ранее был выдан займ, но он не давал своего согласия на обработку персональных данных. В этом случае банк не имеет права передавать никакие сведения в бюро, поэтому вся информация о погашении кредита удаляется.

Как альтернативный вариант можно рассмотреть рассрочку от застройщика. Это вид частных займов, банк участия в этом случае принимает. Сделка будет юридически чистой, так как заключается нотариально удостоверенный договор. Заемщику также требуется собрать внушительный пакет документов, однако, кредитная история не проверяется.

Переплаты в этом случае нет, но такая ссуда предоставляется на малый срок. При этом способе есть и значимые риски, притом, что обычно рассрочку предоставляют только на строящееся жилье. Застройщик может обанкротиться, и в итоге клиент остается и без денег, и без жилья.

Юристы рекомендуют застройщиков, которые успешно сдали не один готовый объект, и о работе с клиентами нет негативных отзывов.

На октябрь 2018 года есть три лучших потребительских кредита. Первый от банка “ОТП”, можно взять одну из минимальных сумм по кредиту – от 15 000 руб. с умеренными процентами. Второй банк “Восточный” с самой низкой процентной ставкой, третий более крупный с упрощенными условиями получения от “МКБ”. Ниже рассмотрены ТОП-3 банка с короткой онлайн анкетой (время заполнения до 30 секунд), с минимальным пакетом документов (нужен только паспорт) и решением в течение 1 дня. Для увеличения вероятности получения рекомендуется подать онлайн заявки в 3 банка. Время заполнения 30 секунд.

Получить кредит в банке “ОТП” онлайн за 30 секунд! только паспорт онлайн заявка короткая анкета решение за 15 минут! от 15 000 руб.Онлайн-заявка на кредит в “ОТП банк” принятие решения за 1 день! *самая короткая анкета и минимальный размер кредита
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
АВРОРА ЮРИСТ